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华发股份2019“压力山大”:累计新增借款过百亿元、控股股东多家子公司最近一年全亏、旗下项目及子公司遭监管“点名”

来源:未知 编辑:admin 时间:2020-01-15 手机版

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新增借款过百亿元、控股股东多家子公司最近一年全亏损、旗下项目及子公司登监管“黑名单”,如此种种,于华发股份而言,2019年,可谓“压力山大”。

2019年累计新增借款过百亿元

华发股份1月8日披露的《关于 2019 年累计新增借款的公告》显示,截至 2019 年 12 月底,公司借款余额为人民币 1,052.37 亿元,较公司 2018年末借款余额 942.78 亿元增加 109.59 亿元,占 2018 年末经审计净资产 321.84亿元(合并口径)的比重为 34.05%。

根据公告,截至 2019 年 12 月底,公司累计新增借款约 109.59 亿元,其中银行借款新增约 100.95 亿元,占 2018 年经审计净资产的 31.37%;企业债券、公司债券等融资工具新增约 39.91 亿元,占 2018 年经审计净资产的 12.40%;委托贷款、融资租赁等新增约 2.65 亿元,占 2018 年经审计净资产的 0.82%;其他借款(保险债权计划、信托贷款等)减少约 33.92 亿元,占 2018 年经审计净资产的-10.54%。

“公司将根据已发行的债券和其他债务的本息到期支付安排,合理调度分配资金,保证按期支付到期利息和本金”,华发股份在公告里提及。

对此新增借款,华发股份表示,上述新增借款均属于本公司正常经营活动范围。截止本公告披露日,公司经营状况稳健,各项业务经营情况正常。

根据华发股份2019年第三季度报告,本报告期末,公司总资产为217,256,424,807.94元(约2172.56亿元),归属于上市公司股东的净资产为18,576,920,943.13元(约185.77亿元)。前三季度,实现营收19,438,054,057.17元(约194.38亿元),归属于上市公司股东的净利润为1,729,531,680.52元(约17.30亿元)。

公开资料显示,华发股份成立于1992年,于2004年在上交所上市公,公司主营业务为房地产开发和销售,经营范围为房地产经营;批发零售、代购代销:建筑材料、金属材料(不含金)、建筑五金、五金工具、电子产品及通信设备(不含移动通信终端设备)、化工原料(不含化学危险品)、五金交电、化工。

控股股东多家子公司最近一年全亏

华发股份披露《关于受托管理关联方项目暨关联交易的公告》,其控股股东华发集团下属子公司富源公司、华阳开发等最近一年即2018年全年业绩均显示为亏损。

公开资料显示,截至2019年9月30日,珠海华发集团有限公司(以下简称“华发集团”)持有华发股份51237.91万股,持股比例为24.2%,为华发股份控股股东。

另外,广东富源实业集团有限公司(以下简称“富源公司”)、阳江华阳开发建设有限公司(以下简称“华阳开发”)及阳江华创开发建设管理有限公司(以下简称“华创开发”)均为华发集团下属子公司。

根据上述公告信息,上述包括富源公司、华阳开发等子公司,其最近一年即2018年全年业绩均体现为亏损。

广东富源实业集团有限公司,其最近一年财务状况:截止 2018 年 12 月 31 日,富源公司总资产为968,723,785.73 元,净资产为 235,360,341.83 万元;2018 年营业收入为2,656,571.14 元,净利润-13,869,171.07 元。上述财务数据已经审计。

阳江华阳开发建设有限公司,其最近一年财务状况:截止 2018 年 12 月 31 日,总资产为 505,665,142.14元,净资产为-4,090,019.50 元;2018 年营业收入为 0 元,净利润-4,696,105.30元。上述财务数据已经审计。

需要注意的是,阳江华阳投资控股有限公司(以下简称“华阳投资”)拥有阳江华阳开发建设有限公司100%股权。

阳江华创开发建设管理有限公司,华阳投资拥有其100%股权。控股股东华阳投资最近一年财务状况:截止 2018 年 12 月 31 日,总资产为 720,521,542.00 元,净资产为 286,597,938.28 元;2018 年营业收入为 0元,净利润-324,240.03 元。上述财务数据已经审计。

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